国家统计局：2022年12月份居民消费价格同比上涨1.8% 环比持平******
中新网1月12日电 国家统计局12日发布数据显示 ，2022年12月份 ，全国居民消费价格同比上涨1.8% 。其中 ，城市上涨1.8% ，农村上涨1.8% ；食品价格上涨4.8% ，非食品价格上涨1.1% ；消费品价格上涨2.6% ，服务价格上涨0.6%。
12月份，全国居民消费价格环比持平 。其中 ，城市持平，农村下降0.2%；食品价格上涨0.5% ，非食品价格下降0.2%；消费品价格下降0.1%，服务价格上涨0.1%。
2022年全年 ，全国居民消费价格比上年上涨2.0% 。
图自国家统计局网站各类商品及服务价格同比变动情况
12月份 ，食品烟酒类价格同比上涨3.7% ，影响CPI(居民消费价格指数)上涨约1.05个百分点 。食品中，畜肉类价格上涨11.6%，影响CPI上涨约0.38个百分点 ，其中猪肉价格上涨22.2% ，影响CPI上涨约0.31个百分点；鲜果价格上涨11.0% ，影响CPI上涨约0.21个百分点 ；蛋类价格上涨9.6% ，影响CPI上涨约0.06个百分点；水产品价格上涨3.4%，影响CPI上涨约0.06个百分点 ；粮食价格上涨2.6% ，影响CPI上涨约0.05个百分点 ；鲜菜价格下降8.0% ，影响CPI下降约0.18个百分点 。
其他七大类价格同比六涨一降。其中，交通通信、其他用品及服务 、生活用品及服务价格分别上涨2.8%、2.8%和1.5% ，教育文化娱乐、医疗保健、衣着价格分别上涨1.4% 、0.6%和0.5%；居住价格下降0.2% 。
各类商品及服务价格环比变动情况
12月份 ，食品烟酒类价格环比上涨0.4%，影响CPI上涨约0.10个百分点 。食品中 ，鲜菜价格上涨7.0%，影响CPI上涨约0.14个百分点 ；鲜果价格上涨4.7% ，影响CPI上涨约0.09个百分点 ；水产品价格上涨0.4%，影响CPI上涨约0.01个百分点 ；畜肉类价格下降4.6% ，影响CPI下降约0.17个百分点 ，其中猪肉价格下降8.7%，影响CPI下降约0.16个百分点；蛋类价格下降2.1%，影响CPI下降约0.02个百分点。
其他七大类价格环比四涨一平两降。其中，其他用品及服务、生活用品及服务价格分别上涨0.4%和0.3% ，衣着、教育文化娱乐价格均上涨0.1% ；医疗保健价格持平 ；交通通信、居住价格分别下降1.4%和0.1%。(中新财经)
去年12月55城新房销售价格环比下降，一线城市新房价格止跌******
1月16日，国家统计局发布2022年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2022年12月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比下降。 一线城市新房价格环比止跌 按照国家统计局数据 ，2022年12月份 ，70个大中城市中 ，新建商品住宅销售价格环比下降的城市有55个，比11月份增加4个 ；房价环比上涨城市15个，较11月增加1个 。 各线城市表现看 ，去年12月份 ，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平 ；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点 ；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3% ，降幅与上月相同 。 上海易居房地产研究院研究总监严跃进指出，去年12月最明显的变化是，一线城市连跌3个月后 ，已经有止跌现象 。这也说明，随着疫情压力高峰期的过去，一线城市 的楼市继续被看好 。此类城市止跌，也有助于修复市场预期。 具体到各个城市，2022年12月份新建商品住宅价格环比涨幅前十 的城市分别为：泉州、扬州 、长沙 、成都、上海、无锡、杭州 、青岛、北京 、宁波(九江 、平顶山，新建商品住宅环比涨幅与宁波相同)。 其中 ，泉州新建商品住宅价格环比涨幅领跑，新房价格环比上涨0.7%；扬州新建商品住宅价格紧随其后，环比上涨0.6% ；长沙及成都新房环比上涨0.5% 。 按照国家统计局数据 ，55个新房价格环比下跌 的城市中，跌幅最大 的十个城市分别 是：呼和浩特、长春 、惠州、昆明 、天津、桂林、韶关、岳阳、唐山 、郑州(沈阳、太原、石家庄，新建商品住宅环比降幅与郑州相同)。 从同比来看 ，去年12月份 ，70个大中城市中 ，新建商品住宅销售价格同比下降 的城市有53个，比11月增加2个。 今年1月5日人民银行、银保监会发布通知 ，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制 。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降 的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限 。 上海易居房地产研究院根据2022年10月-12月份全国70城房价指数数据，70城中有35个城市符合下调的标准 ，其中二线城市有14个 ，包括长春 、沈阳 、太原 、大连 、哈尔滨 、郑州、天津 、石家庄、福州、南宁 、贵阳、厦门 、武汉 、兰州 ；三线城市有21个 ，包括牡丹江、湛江 、洛阳 、岳阳、北海、秦皇岛、吉林、徐州 、金华、济宁 、常德、韶关 、桂林、唐山、锦州、温州 、宜昌、惠州、丹东、蚌埠、襄阳。 2022年12月，新房价格同比仍显示上涨 的城市有16个，其中成都 、杭州 、北京 、上海 、长沙 、银川 、西安 、济南、宁波 、南昌同比涨幅前十 。 63城二手房价格环比下降 二手房市场来看，市场总体降温 的态势未得到改善 。根据国家统计局数据 ，2022年12月，70个大中城市中 ，二手住宅销售价格环比下降城市有63个 ，比上月增加1个。 从各线城市表现看 ，去年12月份 ，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5% ，降幅比上月扩大0.1个百分点 。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同 。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4% ，降幅比上月收窄0.1个百分点 。 按照国家统计局公布 的数据 ，2022年12月份 ，二手住宅销售价格上涨 的城市仅7城 ，分别 是昆明、长沙 、成都 、徐州、宁波 、贵阳、泸州 。 其中，昆明二手房价格环比上涨0.3% ，连续两个月涨幅第一 ；长沙、成都 、徐州二手房价格环比分别上涨0.2%。 从同比来看 ，二手住宅销售价格显示上涨 的城市仅6城，分别 是成都、北京 、上海、昆明、南充、无锡。 其中，成都二手房销售价格同比上涨9.1%，连续7个月涨幅第一；北京二手房价格同比上涨3.9%涨幅第二 ；上海涨幅2.6%排第三。 58安居客研究院院长张波指出 ，虽然房价下降的城市数量在去年12月依然增多，但市场底部已逐步清晰，预计房价的稳定和上涨数量明显增长还需等待今年二季度。值得关注的 是，今年是个改善需求入市的好年份，中共中央、国务院去年12月印发的扩大内需战略规划纲要中明确提到 ，住房改善将是未来拉动内需 的重点 。预计一二线热点城市 的复苏节奏会相对更快 ，目前一二线热点城市的政策工具箱还有较多工具未被使用 ，尤其是针对改善需求在首付及利率方面有很大 的调整空间 。结合房贷利率 的整体优化，未来市场整体复苏依然非常可期 。
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